成都市消防支队专家应邀到四KY体育官方网站资大厦现场指导消防安全工作

    2011年5月18日上午，成都市消防支队张本然工程师应佳友物业公司邀请莅临四KY体育官方网站资大厦（KY体育官方网站调度中心，以下简称投资大厦）现场指导工作。消防维保单位成都市设备安装公司代表、佳友物业公司安工部、投资大厦项目经理、经理助理和工程部及秩序维护部等管理人员参加此次活动。
    目前，投资大厦项目物业管理处于物业承接查验、客户装饰装修现场管理、客户正常入驻的物业管理需要等复杂工作局面，按照集团公司领导部署，为确保投资大厦项目防范火灾，杜绝消防隐患，佳友物业公司安委会主任、副总经理王宾高度重视，明确由安工部组织邀请市消防支队专家对现场预防火灾的工作情况予以指导。此次现场指导工作的主题是如何使投资大厦装饰装修期间的消防安全监管到位，确保佳友公司李文志董事长在5月12日第二届八次董事会暨第十一次股东会上提出的“监管到位，责任履行到位，安全才有保障”、“尤其是投资大厦，不能出任何安全事故”的要求落到实处。此次邀请成都市消防支队莅临投资大厦现场指导工作，也得到了集团公司安办的支持。
    在现场工作会上，佳友公司王宾副总经理简要介绍了当前消防安全工作情况：在安全生产管理方面，着重把精力放在了消防安全管理上。除严格审查已进场客户的装饰装修方案外，实行了秩序维护部负责监管进场材料、核实现场灭火器具配置、核实进场人员资格证书、定时或不定时巡查装饰装修现场；工程部定时或不定时巡查现场，对用水用电、动火许可、安全设施等予以监管；客服部定时或不定时巡查现场，对是否按照申请表施工方案作业等情况予以监管。此外，各职能部门主管、公司安工部等职能部门也经常深入现场巡查，发现不安全隐患立即通知装饰装修单位整改，严重隐患责令停工整改。张工在听取汇报后，充分肯定了投资大厦项目现在实行的“多部门多层次定点定人定时或不定时巡查客户装饰装修现场”的消防安全管理办法，认为管理是到位的，目前采用的安全生产管理办法虽然原始，但很管用。
    随后，在公司安工部、项目经理助理和各部门主管陪同下，对现有客户的装饰装修现场做了巡查。张工在巡查装饰装修现场后，对现场张贴的安全警示标识、消防安全责任书、施工许可、动火许可、各部门巡检记录等表示赞同。
    张工指出：投资大厦装饰装修期间的消防安全监管主要应抓好两个方面的工作，一是抓好维保单位的日常维保，使消防设施设备随时处于良好的运行状态和应急备用状态；二是抓好现场管理团队的巡查，保持消防疏散通道畅通，使各种消防安全隐患及早发现，处理在萌芽状态或意外事故初起阶段。投资大厦目前消防安全的监管重点，是对客户装饰装修现场的监管。需要把握好的环节有：
    一、装饰装修材料。不能使用易、可燃材料，卡死火灾源头。张工对吊顶、墙体、地面允许使用的材料分别作了介绍。
    二、施工单位资质、人员资格。进场作业的特种作业人员必须要持有相应的证书。
    三、动火点的管理。动火必须办理允许动火证书，同时还要保证动火现场符合动火条件，如材料堆放间距、氧气乙炔瓶放置间距等是否符合要求。
    四、现场管理。管理重点问题是吸烟、线路搭接、材料堆放、灭火器具等。
    五、与施工单位签订消防安全责任书。告知其消防安全防范重点、采取的应急措施、对隐患的整改要求等；必要时可停工整改隐患。
    六、消防安全管理的制度、办法。装饰装修现场的火源不外乎吸烟、电气线路等。设定吸烟区的四壁应为不燃材料。电气布线必须穿金属套管，接头烫锡焊牢。临时用电线路规范等等。
    七、客户在进行装饰装修之前，必须按国家消防法规规范申报。写字楼300m2以上的装饰装修必须报消防主管机构审核批准。
    在成都市消防支队专家现场指导下，佳友物业公司和投资大厦各级管理人员的消防安全意识、处突能力得到了巩固和提高，对投资大厦安全生产管理的重要性认识更加明确，对在当前的复杂局面下完成集团公司部署、佳友公司董事会“不出任何安全事故”的要求更有信心。
    最后，应佳友物业公司邀请，成都市消防支队专家计划将在6月份之内，再次专程到投资大厦为佳友物业公司相关部门副主管（领班）以上管理人员就现有物业类型的消防安全监管有针对性地作现场培训。